Jak skorzystać z rządowych programów? Rozwiązania dla Twojej firmy w dobie pandemii. O co możesz się ubiegać?

Powrót do Blog

Przetaczająca się przez świat pandemia koronawirusa to trudny czas dla biznesu. Dlatego przygotowaliśmy dla was zestaw informacji na temat niektórych mechanizmów pomocowych zawartych w rządowych programach tzw. tarczy antykryzysowej. Niniejszy wpis i zawarte w nim rozwiązania nie mają charakteru porady prawnej. To zbiór informacji, które – mamy taką nadzieję – ułatwią Wam przetrwanie tego trudnego okresu.

Wsparcie ZUS

Zwolnienie małych firm (samozatrudnionych oraz osób zgłaszających do 9 osób do ubezpieczeń społecznych) - ze składek za marzec, kwiecień i maj 2020 r.

Państwo przejmie na 3 miesiące pokrycie składek do ZUS od przedsiębiorców działających przed 1 lutego 2020 r. Zwolnienie dotyczy składek za przedsiębiorcę i pracujące dla niego osoby. Ze zwolnienia mogą skorzystać także samozatrudnieni z przychodem do 15 681 zł (300% przeciętnego wynagrodzenia), którzy opłacają składki tylko za siebie.

Zwolnienie dotyczy składek na ubezpieczenia społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Pracy, Fundusz Solidarnościowy, FGŚP, FEP. Zarówno przedsiębiorca, jak i pracujące dla niego osoby zachowają prawo do świadczeń zdrowotnych i z ubezpieczeń społecznych za okres zwolnienia ze składek. Przedsiębiorcy opłacający składki na własne ubezpieczenia i osoby z nimi współpracujące zachowują prawo do świadczeń w razie choroby i macierzyństwa jeżeli były w dobrowolnym ubezpieczeniu chorobowym na 1 lutego 2020 r.

Ze zwolnienia ze składek nie skorzystają firmy, które znajdowały się w trudnej sytuacji w grudniu 2019 r. i nie regulowały należności, w tym składek pobieranych przez ZUS. Wynika to z regulacji UE.

Aby skorzystać ze zwolnienia należy złożyć do ZUS do 30 czerwca 2020 r. wniosek o zwolnienie z obowiązku opłacenia należności z tytułu składek (RDZ).

Wniosek o zwolnienie można przekazać:

drogą elektroniczną przez PUE ZUS
za pośrednictwem poczty,
osobiście w placówce ZUS – do skrzynki na dokumenty (bez kontaktu z pracownikiem ZUS).

Ulga w opłacaniu składek bez opłaty prolongacyjnej - odroczenie terminu płatności lub rozłożenie na raty należności z tytułu składek

Ulga dotyczy wszystkich płatników składek. Dotyczy składek za przedsiębiorcę i pracujące dla niego osoby. Nie ma znaczenia od kiedy płatnik prowadzi działalność. Nie ma też znaczenia wielkość jego firmy. Z ulgi mogą skorzystać także samozatrudnieni.

Ulga dotyczy składek od stycznia 2020 r. Dzięki uldze można opłacić składki do ZUS w dłuższym czasie tj. opłacić je w ratach lub odroczyć termin płatności. Jeśli płatnik złoży wniosek przed terminem płatności składek, nie poniesie żadnych kosztów związanych z ulgą. Jeśli wniosek złoży po terminie opłacania składek, ZUS naliczy odsetki za zwłokę na dzień złożenia wniosku.

Świadczenie postojowe dla samozatrudnionych

Świadczenie co do zasady wynosi 2080 zł (80% minimalnego wynagrodzenia) i jest nieoskładkowane oraz nieopodatkowane. Warunkiem uzyskania świadczenia jest, aby przychód w miesiącu poprzedzającym miesiąc złożenia wniosku nie przekroczył 300% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z poprzedniego kwartału ogłoszonego przez Prezesa GUS na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z FUS obowiązującego na dzień złożenia wniosku. Poza tym rozpoczęcie działalności musi nastąpić przed 1 lutego br. Przychód w miesiącu poprzedzającym miesiąc złożenia wniosku musi spaść o co najmniej 15% w stosunku do miesiąca poprzedniego.

Nie trzeba zawieszać działalności, ale świadczenie przysługuje także samozatrudnionym, którzy zawiesili ją po 31 stycznia br. jeżeli przychód z tej działalności z poprzedniego miesiąca nie przekroczył 300% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z poprzedniego kwartału ogłoszonego przez Prezesa GUS na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z FUS obowiązującego na dzień złożenia wniosku.

Samozatrudnieni rozliczający się w formie karty podatkowej, którzy korzystają ze zwolnienia z podatku VAT, otrzymają świadczenie postojowe w wysokości 1300 zł.

DOPŁATY DO PENSJI PRACOWNICZYCH

Dopłaty do pensji pracowniczej w razie wprowadzenia przestoju lub skróconego czasu pracy

Z dopłaty może skorzystać przedsiębiorca w rozumieniu ustawy – Prawo przedsiębiorców (niezależnie od wielkości przedsiębiorstwa):
• u którego wystąpił spadek obrotów gospodarczych w następstwie wystąpienia COVID-19, co oznacza spadek sprzedaży towarów lub usług, w ujęciu ilościowym lub wartościowym:
1) nie mniej niż o 15%, obliczony jako stosunek łącznych obrotów w ciągu dowolnie wskazanych 2 kolejnych miesięcy kalendarzowych, przypadających w okresie po dniu 1 stycznia 2020 r. do dnia poprzedzającego dzień złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 1, w porównaniu do łącznych obrotów z analogicznych 2 kolejnych miesięcy kalendarzowych roku poprzedniego tj. 2019; za miesiąc uważa się także 30 kolejno po sobie następujących dni kalendarzowych, w przypadku gdy dwumiesięczny okres porównawczy rozpoczyna się w dniu innym niż pierwszy dzień danego miesiąca kalendarzowego, lub
2) nie mniej niż o 25% obliczony jako stosunek obrotów z dowolnie wskazanego miesiąca kalendarzowego, przypadającego po dniu 1 stycznia 2020 r. do dnia poprzedzającego dzień złożenia wniosku, o którym mowa w ust.1, w porównaniu do obrotów z miesiąca poprzedniego; za miesiąc uważa się także 30 kolejno po sobie następujących dni kalendarzowych, w przypadku gdy okres porównawczy rozpoczyna się dniu innym niż pierwszy dzień danego miesiąca kalendarzowego
• który nie zalega w regulowaniu zobowiązań podatkowych, składek na ubezpieczenia społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, Fundusz Pracy lub Fundusz Solidarnościowy do końca trzeciego kwartału 2019 r.
• wobec którego nie zachodzą przesłanki do ogłoszenia upadłości,
• którego pracownicy (a także zleceniobiorcy) zostali objęci przestojem ekonomicznym albo obniżonym wymiarem czasu pracy, w następstwie wystąpienia COVID-19
• który zawarł porozumienie z przedstawicielami pracowników w przedmiocie warunków i trybu wykonywania pracy w okresie przestoju ekonomicznego lub obniżonego wymiaru czasu pracy i przekaże kopię porozumienia właściwemu okręgowemu inspektorowi pracy w terminie 5 dni roboczych od dnia zawarcia porozumienia.

Pracownikowi objętemu przestojem ekonomicznym pracodawca wypłaca wynagrodzenie obniżone nie więcej niż o 50%, nie niższe jednak niż w wysokości ustawowego minimalnego wynagrodzenia za pracę (z uwzględnieniem wymiaru czasu pracy). Wynagrodzenie pracownika objętego przestojem ekonomicznym dofinansowywane jest ze środków Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, w wysokości 50% ustawowego minimalnego wynagrodzenia za pracę (z uwzględnieniem wymiaru czasu pracy).

Przedsiębiorca może obniżyć wymiar czasu pracy o 20%, nie więcej niż do 0,5 etatu, z zastrzeżeniem, że wynagrodzenie nie może być niższe niż minimalne wynagrodzenie za pracę. Wynagrodzenie takiego pracownika jest dofinansowywane ze środków Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych do wysokości połowy wynagrodzenia, jednak nie więcej niż 40% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z poprzedniego kwartału ogłaszanego przez Prezesa GUS na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, obowiązującego na dzień złożenia wniosku o dofinansowanie.

Świadczenia przysługują przez łączny okres 3 miesięcy przypadających od daty złożenia wniosku.

Przedsiębiorca, który na podstawie umowy o wypłatę świadczeń otrzymał z Funduszu środki na rzecz ochrony miejsc pracy jest zobowiązany do nie wypowiedzenia umowy o pracę z przyczyn niedotyczących pracownika w okresie pobierania przez pracownika wynagrodzenia z dofinansowaniem z FGŚP oraz przez okres kolejnych miesięcy odpowiadający długością liczbie miesięcy dofinansowania z FGŚP.

Świadczenia przyznawane są na podstawie wniosku złożonego przez przedsiębiorcę do dyrektora wojewódzkiego urzędu pracy właściwego ze względu na siedzibę przedsiębiorcy.

Dofinansowanie do wynagrodzeń w razie spadku dochodów

Z dofinansowania może skorzystać przedsiębiorca, będący mikroprzedsiębiorcą, małym lub średnim przedsiębiorcą:
• u którego wystąpił spadek obrotów gospodarczych, przez który rozumie się zmniejszenie sprzedaży towarów lub usług w ujęciu ilościowym lub wartościowym obliczone jako stosunek łącznych obrotów w ciągu dowolnie wskazanych 2 kolejnych miesięcy kalendarzowych, przypadających w okresie po dniu 1 stycznia 2020 r. do dnia poprzedzającego dzień złożenia wniosku o przyznanie dofinansowania, w porównaniu do łącznych obrotów z analogicznych 2 kolejnych miesięcy kalendarzowych roku poprzedniego; za miesiąc uważa się także 30 kolejno po sobie następujących dni kalendarzowych, w przypadku gdy dwumiesięczny okres porównawczy rozpoczyna się w trakcie miesiąca kalendarzowego, to jest w dniu innym niż pierwszy dzień danego miesiąca kalendarzowego.
• który nie zalega w regulowaniu zobowiązań podatkowych, składek na ubezpieczenia społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, Fundusz Pracy lub Fundusz Solidarnościowy do końca trzeciego kwartału 2019 r.
• wobec którego nie zachodzą przesłanki do ogłoszenia upadłości.

Dofinansowanie obejmuje części kosztów wynagrodzeń dla pracowników oraz należnych od tych wynagrodzeń składek na ubezpieczenia społeczne.

Dofinansowanie przyznawane jest w przypadku spadku obrotów o co najmniej 30% - wysokość dofinansowania uzależniona jest od poziomu spadku obrotów. Ustawa przewiduje 3 progi spadków obrotów od których uzależniona jest wysokość dofinansowania do wynagrodzeń, a mianowicie: co najmniej 30%, co najmniej 50%, co najmniej 80%.

Dofinansowanie może być przyznane od dnia złożenia wniosku na okres nie dłuższy niż 3 miesiące.

Przedsiębiorca jest zobowiązany do utrzymania zatrudnienia pracowników objętych umową przez okres dofinansowania oraz – po jego zakończeniu – czas równy temu okresowi. W innym przypadku przedsiębiorca zwraca dofinansowanie bez odsetek, proporcjonalnie do okresu nieutrzymania w zatrudnieniu pracownika, w terminie 30 dni od dnia doręczenia wezwania starosty.

Aby uzyskać dofinansowanie przedsiębiorca składa wniosek do powiatowego urzędu pracy właściwego ze względu na swoją siedzibę lub miejsce wykonywania pracy przez pracowników w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia naboru przez dyrektora powiatowego urzędu pracy (informacja o naborze będzie zamieszczona na stronie internetowej danego powiatowego urzędu pracy).

POŻYCZKI

Niskooprocentowana pożyczka z Funduszu Pracy dla mikroprzedsiębiorców

Z pożyczki mogą skorzystać mikroprzedsiębiorcy którzy prowadzili działalność gospodarczą przed dniem 1 marca 2020 r. w celu pokrycia bieżących kosztów prowadzenia tej działalności. Pożyczka jest udzielana ze środków Funduszu Pracy do wysokości 5 tys. zł, zaś jej oprocentowanie jest stałe i wynosi w skali roku 0,05 stopy redyskonta weksli przyjmowanych przez Narodowy Bank Polski. Okres spłaty pożyczki nie może być dłuższy niż 12 miesięcy, z karencją w spłacie kapitału wraz z odsetkami przez okres 3 miesięcy od dnia udzielenia pożyczki.

Pożyczka wraz z odsetkami na wniosek mikroprzedsiębiorcy podlega umorzeniu, pod warunkiem, że mikroprzedsiębiorca przez okres 3 miesięcy od dnia jej udzielenia, nie zmniejszy stanu zatrudnienia w przeliczeniu na pełny wymiar czasu pracy w stosunku do stanu zatrudnienia na dzień 29 lutego 2020 r.

Dokumenty potrzebne do uzyskania pożyczki:
• formularz wniosku o pożyczkę dostępny na stronie internetowej powiatowego urzędu pracy,
• zeskanowaną umowę.
Formularz wniosku składa się powiatowym urzędzie pracy (PUP) właściwym ze względu na miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.

Pożyczki unijne – pakiet pomocy dla mikro, małych i średnich firm

Firmy dotknięte trudną sytuacją związaną z pandemią COVID-19 będą mogły skorzystać ze specjalnych rozwiązań, obejmujących wsparcie z wykorzystaniem środków unijnych oraz krajowych, które przygotowuje BGK we współpracy z ministerstwami i sektorem bankowym.

W ramach wsparcia na podstawową działalność firmy, finansowanie obrotowe, zakup sprzętu lub działalność B+R, skorzystaj z pożyczek unijnych. Dzięki pożyczkom dla mikro, małych i średnich firm przedsiębiorca będzie mógł wzmocnić swój potencjał na rynku.

Możesz skorzystać z nowych warunków i zasad spłaty pożyczek unijnych:
a) dodatkowa, co najmniej 6-miesięczna karencja w spłacie kapitału;
b) 4-miesięczne wakacje kredytowe w spłacie zobowiązań, czyli zawieszenie spłat na okres 4 miesięcy;
c) obniżenie oprocentowania pożyczek;
d) brak podwyższonych odsetek w odniesieniu do zaległości wynikających z COVID-19 oraz nie podejmowanie działań windykacyjnych przed wprowadzeniem korzystnych zmian do umowy;
e) Zmiany warunków dla zawartych umów będą mogły nastąpić po złożeniu wniosku przez pożyczkobiorcę. Warunki spłaty mogą zostać zmienione po wiarygodnym uzasadnieniu przez pożyczkobiorcę, że sytuacja związana z COVID-19 spowodowała problemy płynnościowe w czasie spłaty pożyczki lub generuje ryzyko wystąpienia takich problemów w przyszłości, a także od oceny sytuacji przez pośrednika.

ZOBOWIĄZANIA Z TYTUŁU UMÓW CYWILNOPRAWNYCH – UMOWY NAJMU ORAZ LEASINGU

Znaczny wzrost liczby zachorowań wywołanych koronawirusem SARS-CoV-2 oraz wprowadzone na skutek powyższego ograniczenia w działalności gospodarczej szczególnie aktualnym czynią problem niewykonania czy też nienależytego wykonania umowy przez jedną ze stron stosunku zobowiązaniowego.

Aktualnie panującą pandemię można rozważać pod kątem następujących instytucji prawnych:

Siły wyższej – z tym zastrzeżeniem, że w obowiązujących przepisach prawa brak jest definicji siły wyższej; w przypadku umów zawieranych w formie pisemnej należy każdorazowo przeanalizować czy umowa definiuje pojęcie siły wyższej oraz konsekwencje jej zaistnienia; w przypadku uregulowania siły wyższej w umowie – regulacje te mają pierwszeństwo;

Klauzuli rebus sic stantibus zgodnie z którą, jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy (art. 357 � � 1 k.c.) – co prawda rozwiązanie to wiąże się z koniecznością wystąpienia na drogę sądową, niemniej jednak może stanowić swego rodzaju „kartę przetargową” na etapie negocjacji przedsądowych;

Niemożliwości świadczenia – jeżeli świadczenie stało się niemożliwe skutkiem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi, zobowiązanie wygasa (art. 475 � 1 k.c.). Powyższa instytucja prawna znajduje zastosowanie, gdy niewykonanie zobowiązania nastąpi z powodu niemożliwości świadczenia. Ograniczeniem wymienionej instytucji jest fakt, że dłużnik zostaje zwolniony z zobowiązania jedynie wtedy, gdy niemożliwość świadczenia ma charakter trwały i zupełny. O trwałości niemożliwości świadczenia można mówić wtedy, gdy zaistniały stan faktyczny lub prawny znamionuje pewna stabilność, nieprzemijalność. Tymczasowe trudności w wykonaniu zobowiązania powodują opóźnienie (bez winy dłużnika) lub zwłokę (zawinione opóźnienie). Oba przypadki kwalifikują się jako nienależyte wykonanie zobowiązania. Tymczasowa niemożliwość może być przyczyną wygaśnięcia zobowiązania, ale tylko wtedy, gdy w wyniku niemożności spełnienia świadczenia świadczenie straciło dla wierzyciela znaczenie lub jego spełnienie po czasie byłoby sprzeczne z celem zobowiązania (np. dostawa produktów sezonowych czy organizacja zdarzenia kulturalnego).

W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej szczególnie kłopotliwym może okazać się wykonanie zobowiązań z tytułu umowy najmu oraz umowy leasingu. Obowiązki najemcy/leasnigobiorcy to zobowiązania do świadczenia pieniężnego, przy czym zważając na fakt, że w związku z wprowadzonymi ograniczeniami nie jest możliwym korzystanie z aut służbowych będących przedmiotem leasingu ani z lokali usługowych służących do prowadzenia działalności handlowej w zakresie sprzedaży stacjonarnej, a przez to osiąganie z nich korzyści, znaczna część przedsiębiorców zastanawia się w jaki sposób może uchylić się od obowiązków wynikających z w/w umów, ewentualnie zmniejszyć wymiar tych obowiązków.

Aby osiągnąć ten cel można:
1) Wystąpić z wnioskiem do leasingodawcy o zawieszenie obowiązku płatności rat na okres pandemii;
2) Wystąpić z wnioskiem do Wynajmującego o zwolnienie z obowiązku zapłaty czynszu najmu za okres trwania stanu epidemii/ograniczeń w prowadzeniu działalności lub wystąpić z wnioskiem o zmniejszenie czynszu najmu za ten czas.

W załączeniu do niniejszej informacji przedkładamy:

przykładowy wniosek do leasingodawcy oraz
przykładowy wniosek do wynajmującego.

ZASTRZEŻENIE PRAWNE!

Pamiętajcie! Zawarte w niniejszym wpisie informacje zostały sporządzone w oparciu o rozwiązania zawarte w Ustawie z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw i obejmuje jedynie część rozwiązań przewidzianych w tejże ustawie. Zważywszy na obszerność Ustawy, znaczną liczbę ulg i pomocy przez nią przewidzianych, a także fakt, że dalsze prace nad Tarczą Antykryzysową są nadal w toku, rekomendujemy śledzenie informacji na temat pomocy przewidzianych dla przedsiębiorców na stronach rządowych.

Zatem wpis ten wraz z załącznikami nie stanowi wiążącej opinii prawnej, a jedynie propozycję rozwiązań, z których jako przedsiębiorcy możecie skorzystać w celu złagodzenia swoich zobowiązań w okresie pandemii.

Niech informacje, z którymi mieliście okazję zapoznać się w powyższym wpisie okażą się dla was cenne. Mamy nadzieję, że dzięki nim uda się Wam znaleźć pomoc w tym trudnym okresie. Życzymy wam dużo zdrowia i trzymamy kciuki!

Zespół Posh Lashes

Załącznik nr 1:
Przykładowy wniosek do leasingodawcy dot. zawieszenia obowiązku płatności rat leasingowych

WNIOSEK O ZAWIESZENIE OBOWIĄZKU PŁATNOŚCI RAT LEASONGOWYCH
Działając w imieniu firmy ............................. (dalej: Firma) niniejszym wnoszę o zawieszenie obowiązku zapłaty rat leasingowych wynikających z Umowy leasingu nr ............................... na okres .............................
Wniosek uzasadniam tym, że na skutek gwałtownie rozprzestrzeniającej się pandemii koronawirusa SARS-CoV-2 oraz wprowadzonymi na jej skutek ograniczeniami, doszło do nadzwyczajnej zmiany stosunków, o której stanowi przepis art. 3571 Kodeksu cywilnego. W obliczu nadzwyczajnej zmiany stosunków zapłata rat leasingowych w sposób określony w umowie wiązałaby się dla Firmy z nadmiernymi trudnościami, a nawet rażącą stratą.
Przedmiotem działalności Firmy jest sprzedaż produktów kosmetycznych. Głównymi klientami Firmy są salony kosmetyczne wykonujące bezpośrednio zabiegi manicure oraz pedicure. W obliczu pojawienia się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej pierwszych zarażeń koronawirusem SARS-CoV-2 oraz następnie gwałtownym rozprzestrzenianiem się koronawirusa – Firma odnotowała gwałtowny spadek obrotów, bowiem spadł popyt na usługi kosmetyczne oraz produkty kosmetyczne. Spadek popytu następował od 4 marca 2020 r. tj. stwierdzenia pierwszego wypadku zarażenia koronawirusem na terenie kraju, po czym utrzymywał się na skutek wprowadzenia na terytorium kraju stanu zagrożenia epidemicznego oraz dalej stanu epidemii. Co więcej, począwszy od 1 kwietnia 2020 r. świadczenie usług kosmetycznych oraz sprzedaż produktów kosmetycznych zostały całkowicie zabronione. Zakaz trwać będzie co najmniej do 19 kwietnia 2020 r.
Powyższe okoliczności spowodowały, że Firma nie generuje dochodów, które umożliwiałyby regulowanie ciążących na niej zobowiązań w dotychczasowym wymiarze – tym bardziej, że Firma zobowiązana jest do uregulowania zobowiązań publicznoprawnych.
W rezultacie powyższego, Firma zwraca się do Państwa z prośbą o zawieszenie płatności rat leasingowych na okres ....................... i jednocześnie wydłużenie terminu trwania umowy leasingu o okres zawieszenia płatności rat.
Powyższe rozwiązanie umożliwi Firmie uregulowanie zobowiązań z możliwością przetrwania kryzysu wywołanego pandemią, dlatego ze względu na szczególne okoliczności, niezależne od Firmy, niemożliwe do przewidzenia i zahamowania, wnoszę jak powyżej.

..................................................

Załącznik nr 2:
Przykładowy wniosek do wynajmującego dot. zwolnienia z obowiązku płatności czynszu najmu/ zmniejszenia czynszu najmu

WNIOSEK O ZWOLNIENIE Z OBOWIĄZKU PŁATNOŚCI CZYNSZU NAJMU/ O OBNIŻENIE CZYNSZU NAJMU

Działając w imieniu firmy ............................. (dalej: Firma) niniejszym wnoszę o zwolnienie z obowiązku zapłaty czynszu najmu lokalu położonego w .............................. za okres .............................. / o obniżenie czynszu najmu lokalu położonego w .............................. o kwotę ................................. za okres ...............................
Wniosek uzasadniam tym, że na skutek gwałtownie rozprzestrzeniającej się pandemii koronawirusa SARS-CoV-2 oraz wprowadzonymi na jej skutek ograniczeniami, doszło do nadzwyczajnej zmiany stosunków, o której stanowi przepis art. 3571 Kodeksu cywilnego. W obliczu nadzwyczajnej zmiany stosunków zapłata rat leasingowych w sposób określony w umowie wiązałaby się dla Firmy z nadmiernymi trudnościami, a nawet rażącą stratą.
W lokalu będącym przedmiotem najmu Firma prowadzi działalność polegającą na sprzedaży produktów kosmetycznych. Począwszy od miesiąca marca 2020 r. działalność w przedmiotowym lokalu w praktyce nie jest prowadzona. Klienci Firmy od dnia 4 marca 2020 r. tj. stwierdzenia pierwszego wypadku zarażenia koronawirusem na terenie kraju, obawiają się kontaktu bezpośredniego w sklepie stacjonarnym. Obawa ta wzrastała wraz ogłoszeniem stanu zagrożenia epidemią, a następnie stanu epidemii. Wraz z tą obawą zmniejszył się gwałtownie popyt na produkty i usługi kosmetyczne – zakup produktu kosmetycznego czy wykonanie zabiegu stylizacji paznokci nie stanowi bowiem załatwienia sprawy niezbędnej dla życia, a ma charakter drugorzędny. Co więcej, począwszy od 1 kwietnia 2020 r. świadczenie usług kosmetycznych oraz sprzedaż produktów kosmetycznych zostały całkowicie zabronione. Zakaz trwać będzie co najmniej do 19 kwietnia 2020 r.
W konsekwencji powyższego, Firma nie osiąga dochodów, które umożliwiałyby regulowanie ciążących na niej zobowiązań w dotychczasowym wymiarze. Lokal będący przedmiotem najmu zamiast generować dochód z tytułu sprzedaży stacjonarnej produktów stoi pusty i nieużytkowany.
Nie ma przy tym wątpliwości, że pandemia koronawirusa SARS-CoV-2, która wywołała opisane powyżej skutki, ma charakter wyjątkowy, niespotykany. Umowa najmu zawierana była bowiem w normalnych warunkach gospodarczych, w czasie korzystnej koniunktury dla działalności związanej ze sprzedażą produktów kosmetycznych. W tym czasie nikt, zachowując nawet szczególną i najwyższą staranność, nie był w stanie przewidzieć, że na początku 2020 roku na całym świecie rozprzestrzeniał się będzie wirus COVID-19, który sparaliżuje wszelką działalność i spowodowuje, że w państwach będą wprowadzane stany epidemii czy stany wyjątkowe, a sprzedaż produktów i świadczenie usług oferowanych przeze Firmę będzie zabroniona. Jest to okoliczność zewnętrzna, której nie tylko nikt nie mógł przewidzieć, ale póki co nikt nie jest w stanie jej powstrzymać
W rezultacie powyższego, Firma zwraca się do Państwa z prośbą wskazaną na wstępie. Okres w którym czynsz najmu zostałby zniesiony/zmniejszony uwzględnia przewidywany czas trwania obostrzeń związanych z walką z wirusem, a także czas niezbędny do powrotu do prowadzenia działalności.

..................................................